Disco 1. La Película:
Laura es una mujer que regresa con su familia al orfanato donde creció con la intención de abrir una residencia para niños discapacitados. El pequeño Simón, hijo de Laura, comienza a dejarse llevar por unos extraños juegos que generan en su madre gran inquietud, ya que dejarán de ser una mera diversión para convertirse en una amenaza.
Una serie de inesperados acontecimientos obligará a Laura a bucear en el dramático pasado de la casa que de niña fue su hogar..
Disco 2. Los Extras:
Escenas eliminadas comentadas por el Director, Entrevista J.A. Bayona y Guillermo del Toro en Budapest, Cómo se hizo, Rodando los títulos de crédito, El sonido de la séance, Iluminando la oscuridad, Prueba de casting, Rober Princep, Corto “7337” comentado, La película perdida, Diseños: Stories. Decorados. Animatics, Campaña de marketing: Trailers. Clips, Spots TV. Carteles, Y mucho más